L’intervento consiste nella parziale demolizione del
fabbricato residenziale attualmente al grezzo sito a
Fiesso d'Artico (VE) in Via Riviera del Brenta.
Realizzata
nel 2008, la costruzione prevedeva n°13 unità
abitative, ora con l'ausilio del nuovo piano casa il
fabbricato verrà completamente trasformato
ottenendo n°10 unità abitative ed una
direzionale.
Si propone l’ampliamento e un
intervento di riqualificazione che comporta la
prestazione energetica alla classe B. Dal punto di vista
architettonico il progetto prevede il mantenimento del
piano interrato e dei muri perimetrali e dei solai
già esistenti dei piani sopraterra e la demolizione
parziale dell’ultimo piano a seguito della marciscenza
dei blocchi in laterizio lasciati per molti mesi alle
intemperie. Vengono variate inoltre anche le forometrie
perimetrali a seguito di una nuova suddivisione delle
unità interne diminuite di numero rispetto al
progetto concessionato. Le nuove aperture permettono
l’uso razionale di logge abitabili atte a garantire
vivibilità agli ambienti e nuovi punti di vista
verso aree esterne di pregevole qualità
paesaggistica. Gli ultimi piani attualmente considerati
sottotetto verranno trasformati in attici abitabili. Il
tetto piano verde proposto negli ultimi piani abitabili
dell’edificio oltre a mitigare l’altezza con i
fabbricati limitrofi rendendo più compatto il
fabbricato progettato hanno la funzione di assorbimento
delle acque meteoriche diminuendo considerevolmente il
carico di smaltimento delle acque piovane ai fini dei
vincoli idrogeologici non considerati nel precedente
progetto concessionato. Inoltre i due ultimi piani
abitabili avranno dal punto di vista architettonico un
effetto scatolare, svuotato laddove si identificano gli
spazi destinati a terrazza, oltre ad avere una
riconoscibilità data dal rivestimento in
“listotech” composizione materica tinta antracite
che oltre a soddisfare esigenze estetiche, permette di
dare alle pareti effetti di ventilazione. La colorazione
delle restanti pareti ai piani inferiori sarà
grigio cemento.
Il nuovo studio dello spazio
esterno delimitato da aree pavimentate in pietra,
giardini sopraelevati e sedute usufruibili dal pubblico,
definiscono la pedonalità verso la riva del
naviglio e l’accesso al fabbricato. Al tempo stesso i
parcheggi esterni lungo la statale sono facilemte
raggiungibili considerando unico senso di marcia
direzione PD-Ve lacorsia di manovra.
Il fabbricato
di progetto interpreta una tipologia costruttiva comune,
come quella dell'edificio residenziale collettivo,
svolto secondo i canoni dell'architettura
contemporanea.
La progettazione ha prestato particolare
attenzione ai seguenti principi:
edificio
compatto
razionalità degli spazi interni con
la progettazione di mobili integrati agli ambienti
eliminazione dei ponti termici
dimensionamento e
corretto orientamento delle superfici vetrate
dimensionamento degli elementi ombreggianti (logge e
frangisole)
schermature con l’utilizzo di verde
verticale
uso di energia rinnovabile (pannelli
solari e fotovoltaici)
sistema di riscaldamento a
pavimento
centralizzazione dell’impianto
termico
isolamento termico con prestazioni
importanti sotto il profilo dell'inerzia termica
Da un punto di vista tecnologico la composizione della
muratura esterna (cappotto, laterizio, isolamento
termico acustico e tramezza) garantirà una classe
energetica B. Tutti i serramenti saranno in legno
alluminio questa perfetta combinazione dei materiali
è in grado di armonizzare l’atmosfera naturale di
una finestra in legno all’interno, con la resistenza del
telaio in alluminio all’esterno, il vetro camera e il
vetro basso emmissivo garantiscono prestazioni
termotecniche in linea con la classe dell’edificio. Il
sistema di schermatura esterno delle vetrate avviene
attraverso delle lamelle in alluminio orientabili ed
impacchettabili che consentono una regolazione
personalizzata della luce. Lo studio ha elaborato un
adeguato progetto di finitura d’interni per ogni
tipologia, studiando colori e materiali dalla resina al
legno e un sistema integrato capace di assimilare dalla
illuminazione ai bagni ai contenitori.